Construction management desde 1985

Emilio Vidal

Consejero Delegado de GPO

Desde el inicio de sus actividades, en el año 1985, GPO como empresa de ingeniería introducida en el sector privado industrial, ha venido desarrollando lo que en los últimos años se denomina "Construction Management", es decir, la contratación por lotes en lugar de la contratación única a una sola empresa llevando a cabo la coordinación de las obras y el control técnico económico y temporal además de los servicios de redacción de los Proyectos y la Dirección Facultativa de las obras. Los clientes más habituales han sido empresas multinacionales, en las que en sus países de origen, Alemania, Francia, Suiza, entre otros, este sistema está implantado desde hace más de 50 años.

En los últimos diez años, la figura del project management, se ha ido extendiendo a otros sectores, tales como el sector de centros comerciales, hotelero y residencial, y en la mayoría de los casos, el alcance de los servicios se ha centrado en actuar como delegado de la Propiedad frente al resto de agentes implicados, tales como arquitectos, ingenieros, direcciones facultativas, empresas constructoras, entidades de control, etc. Hay que tener en cuenta que en proyectos importantes, la complejidad de las propiedades y la complejidad tecnológica de los edificios requieren equipos técnico pluridisciplinares, lo que aconseja delegar la gestión a un equipo de profesionales de la construcción con una visión empresarial.

Debemos remarcar que las Ingenierías como GPO, que disponen de un potente departamento de arquitectura e instalaciones, pueden aportar, como valor añadido a los servicios estrictos del Project Management, un apoyo técnico importante al resto de agentes implicados citados, aunque es básico la puntualización desde el principio de la actuación, de las funciones y responsabilidades de cada uno de los componentes del equipo.

GPO recientemente ha colaborado en el desarrollo de las obras del Fòrum y está actuando como project management en el proyecto del Parque de Investigación Biomédica de Barcelona.

GPO fue contratada para este proyecto porque “el Parc de Recerca Biomèdica de Barcelona tiene una gran complejidad técnica y de ejecución, dado que en el programa funcional planteado había que resolver y coordinar un centro de talasoterapia existente, con un nuevo pabellón polideportivo, el centro de investigaciones biomédicas y un instituto de alta tecnología, en el que se alojaba uno de los ciclotrones mayores de Europa, con programas muy complejos. Además, los plazos de entrega de obra son diferentes, las financiaciones y propiedades distintas, todo ello no hubiera podido desarrollarse sin la coordinación y dirección de la empresa de project management que permitió componer el puzzle que el encargo pretendía.", explica el arquitecto Albert de Pineda, autor del proyecto y director facultativo, conjuntamente con Manuel Brullet de las obras de este proyecto.